让小区公共收益成为“明白账”

本报讯 （记者 何小燕）“我们小区的公共收入都用到哪了？”这个困扰朱行镇恒康家园小区物业和业委会的问题，如今有了解决办法。近日，恒康家园小区在区房管局和开户银行的协助下，开通了公共收益监管账户，通过全流程数字化管理，让每一分钱都有迹可循。

长期以来，住宅小区公共收益管理不规范、停车费收支不透明等问题饱受诟病。对此，区房管局通过数字化赋能、全流程监管、阳光化公开等举措，确保公共收益管理规范透明，切实保障业主合法权益。

2023年，区房管局以停车费收入监管为突破口，在山阳镇山鑫联城小区成功试点全市首例公共收益监管新模式。该模式通过设立三方共管账户，实现物业企业、业委会和开户银行协同监管。“以前居民总怀疑账目有问题，现在按季度公示收支明细，质疑声基本消失了。”山鑫联城业委会主任顾伯超说。

“我们的目标是今年年底覆盖全区25%以上小区。”区物业管理事务中心维修资金管理科科长徐明表示，“我们将持续深化公共收益监管改革，同时不断完善监管体系，让小区公共收益真正成为业主放心的‘明白钱’。”